Le vrai coût des plateformes
Airbnb prélève environ 3% au propriétaire et jusqu'à 14% au voyageur. Booking.com facture entre 15% et 20% de commission. Sur un logement à 100€/nuit loué 200 nuits par an, cela représente 3 000€ à 4 000€ de commissions perdues chaque année.
La solution : la réservation directe
La réservation directe consiste à recevoir des réservations via votre propre site web, sans passer par un intermédiaire. Le voyageur paie moins cher, et vous gardez 100% du prix affiché.
Comment mettre en place la réservation directe ?
1. Créez votre mini site — Avec CapDirect, votre page est en ligne en 2 minutes avec photos, description, calendrier et formulaire de contact.
2. Synchronisez vos calendriers — Connectez vos calendriers Airbnb et Booking via iCal pour éviter les doubles réservations.
3. Partagez votre lien — Envoyez votre lien CapDirect à vos anciens voyageurs, ajoutez-le sur vos réseaux sociaux et vos annonces.
Résultat concret
Un propriétaire avec 2 logements à 120€/nuit qui convertit 30% de ses réservations en direct économise environ 5 400€/an. Le ROI est immédiat.